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Immeuble 250 m² - 9 pièces - Libourne (33500)

Prix 400 000
Ref 21-1037

Description de l'offre

Immeuble à usage mixte en pierre R+2 sur 250 m². En rez de chausée, un local commercial de 124.8 M2 de surface plancher; anciennement utilisé pour l'exploitation d'un fonds de commerce de photographe, vide à ce jour.Il est Composé d'une entrée par la vitrine, un dégagement, ouvrant à gauche en entrant, sur l'escalier montant au 1ier étage, une 1ière pièce au fond ouvrant par une porte à gauche sur une 2ième pièce, éclairée par les carreaux de verre de la terrasse du 1ier étage, cette pièce ayant un coin cuisine et une mezzanine au dessus.Des placards Au 1er étage, un appartement de 114.50 m²de surface plancher ,comprenant , un palier, une chambre parentale donnant sur la rue Jules Ferry, par 2 fenêtres, une salle de bains, une chambre ouvrant sur la véranda un salon donnant sur la veranda, une cuisine ouvrant sur la terrasse de 30M2 . Au 2ème étage, une partie en combles aménagées, un surface placher de 55 M2 avec une petite chambre avec un velux, combles aménagées en rangemens, greniers, stockage buanderie Prix net vendeur 3800 000 euros et 400 000 euros FAI.

Descriptif du bien

Code postal 33500


Surface habitable (m²) 250 m²


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 377 358,49 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Diagnostics de performance énergétique

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