Maison T4 - Coutras - Proche écoles

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Maison 150 m² - 8 pièces - Coutras (33230)

Prix 245 400 HAI*
Ref 20-885

Description de l'offre

Superbe maison de type T4 de 110m², avec dépendance, garage, un jardin, dans un quartier calme de Coutras. Idéal pour une famille, cette maison de 4 pièces proches de toutes commodités vouss séduria par ses prestations et la hauteur sous plafond du salon. Ce bien de plain pied composée de 3 chambres allant de 10m² à 12m², une cuisine semie-ouverte, un grand celier, un vaste séjour . Une mezzanine, un WC, une salle d'eau. La maison a été rénovée il y a peu, dispose d'une très bonne isolation au niveau thermique et phonique. Avec cela s'ajoute un cabinet individuel pour les professions libérales et un garage d'environ 40m² implanté sur un terrain de 632m². Cette maison peut convenir à un investisseur recherchant deux biens, l'implantation de la maison et du cabinet vous permet de transformé ce dernier en logement d'habitation vous permettant d'obtenir une bonne rentabilité. N'hésitez à nous contacter par téléphone pour tous renseignements et/ou visite.

Descriptif du bien

Code postal 33230


Ville Coutras


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 632 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 8


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,7 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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