Paris T2 46m² - 50 m du métro MARX DORMOY

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Appartement 46 m² - 2 pièces - Paris (75018)

Prix 450 000 HAI*
Ref 20-777

Description de l'offre

Paris 75018, à 50 m du métro MARX DORMOY (L12), venez découvrir ce grand T2 lumineux de 46m² carrez avec plein de cachet comme on les aime à Paris ! Dans un immeuble ancien typique de 1850, vous rentrerez sur une cour verdoyante. Votre bâtiment (pas d’ascenseur) possède de belles parties communes refaites aux paliers xxl ! L'appartement orienté Est vous séduira dès l’entrée avec son beau parquet. Composé : d’une cuisine dinatoire séparée de 11,78m² , garde-manger à l’ancienne, une verrière de type industriel : d’un salon et d’une grande chambre d’environ 12 m² avec parquet et moulure. Sa salled’eau attenante toute carrelée avec douche et lavabo et fenêtre ainsi qu’un grand Wc séparé avec fenêtre .Chauffage éléctrique. Les charges de copropriété sont d'environ 90€ par mois et la taxe foncière est de 396 euros. Porte d’entrée serrure d’entrée 3 points ; volets en bois ( chambre et salon).Ballon d’eau chaude neuf (2019). Une grande cave cimentée et saine complète ce bien.Digicode et accès par interphone dans le bâtiment.Idéal pour une personne ou deux, primo accédant ou investisseur.Prix net vendeur 430 000€ - frais d'agence 20 000€ à a charge de l'acquéreur soit un prix FAI de 450 000€ Pour toutes informations et visite contacter Ghislaine Augier 06 10 64 15 94 .

Descriptif du bien

Code postal 75018


Surface habitable (m²) 46 m²


Surface loi Carrez (m²) 46 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 3


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Exposition EST


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %


Charges 90 €


Taxe foncière annuelle 396 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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