Superbe propriété- 2 maisons - 8800m² de trerrain

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Propriete 275 m² - 10 pièces - Lamothe-Montravel (24230)

Prix 361 000
Ref 20-764

Description de l'offre

15km de st emilion - 5 km de Castillon la Bataille Lamothe de Moravel puit de Montaigne- 5 km de Pessac sur Dordogne Gare proche  + commoditiés Sur une propriété de 8800m² arboré de magnifique arbres venez découvrir cette superbe maison de maître datant de 1820 en très bon état d'une superficie de 275 m²  Composition :  au rez-de-chaussée un couloir , une cuisine, un salon séjour, un bureau, une salle de bain, wc séparé et une buanderie 18m² . Au 1er 5 chambres dont une avec un billard français.  Accompagnant ce bien, un garage de 49m² , un grenier de 60m² , une pisicne de 6 x12m, un abris de 28m² abritant une cuisine d'été, un terrain de tenis, un puit ancien avec pompe fonctionnel. La maison possède une chaudière à Mazoute de dietrich  datant de 2016. l'impôt foncier est de 972€  La propriété possède une seconde maison de 110m², des travaux sont à prévoir. Composé d'une cuisine, salon séjour, chambre et au 1er étage et 3 chambres. Un box à cheval est attenant. La taxe foncière de cette maison est de 165€ (vancant) Prix net vendeur 340 000€ / prix frais d'agence inclus 361 000€ soit 21 000€  de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.  Pour organiser une visite de cette propriété, contactez dès à présent Serge Courregelongue 06 36 87 67 45

Descriptif du bien

Code postal 24230


Surface habitable (m²) 275 m²


surface terrain 8 800 m²


Surface loi Carrez (m²) 275 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Année de construction 1820


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 361 000 €


Taxe foncière annuelle 972 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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