OPPORTUNITE UNIQUE à Saint Estèphe - chambres d'hôtes 565m²

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Immeuble 435 m² - 11 pièces - Pauillac (33250)

Prix 318 000 HAI*
Ref 19-548

Description de l'offre

OPPORTUNITE UNIQUE ! Ex Hôtel restaurant "Le Peyrat" en bordure estuaire de la Gironde, implanté sur un terrain de 1145m². Vous y trouverez une maison de 435m² avec un appartement de 95m² au 1er étage.Au rez-de-chaussé une cuisine de 20m², une réserve de 22m², un WC séparé de 8m² et une salle de réunion de 290m². Accompagné de cela un gîte de 7 chambres digne d'un hôtel et un bureau. Ce bien est idéal pour une reconvertion dans la location de chambres d'hôtes, et/ou location de salle d'évènements optimisant une trésorie importante. Chaque année de nombreux touristes viennent du monde entier pour découvrir Saint Estèphe et le Médoc. Prix de vente : 318 000€ FAI. Contactez Serge Courregelongue au 06 36 87 67 45 pour plus de renseignements.

Descriptif du bien

Code postal 33250


Surface habitable (m²) 435 m²


Nombre de pièces 11


Ascenseur NON


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Année de construction 1920


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Pauillac (33250)

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