Propriété viticole

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Propriete Lalande-De-Pomerol (33500)

Prix 3 465 000
Ref 19541

Description de l'offre

PROPRIÉTÉ VITICOLE Opportunité rare en AOC Lalande de Pomerol de 8,50 ha Le domaine viticole d'une superficie de 8.50 Hectares se situe sur la partie ouest de l'appellation Lalande de Pomerol- Grâce à un climat tempéré et des sols composés de graves anciennes qui retiennent parfaitement la chaleur, les raisins évoluent progressivement pour arriver à maturité parfaite. Le sous-sol constitué d'une couche de crasse de fer plus riche en matière organique, donne un vin au caractère gras. La vigne composée de cépages traditionnels jouit d'une exposition et d'un ensoleillement idéal. Vignoble: 8.50 ha de vignes plantés à 75 % de merlot, 20 % de cabernet franc, et 5 % de cabernet sauvignon. La densité est de 6666 pieds hectares et les rendements de l'AOC Lalande Pomerol autorisent une production de 55 Hecto par hectare. Les bâtiments d'exploitations comprennent: un bureau, une salle de dégustation, un chai de vinification d'environ 150 m² comprenant 6 cuves thermo régulées d'une capacité de 450 Hl et 3 cuves inox également thermo régulées d'une capacité de 350 Hl, un chai d'élevage de 200 m², une pièce d'étiquetage et de stockage, une maison d'habitation de 150 m², une cuisine de 35 m² pour les vendangeurs, un hangar de stockage. Le matériel viti-vinicole est compris dans la vente. Nous consulter pour dossier.

Descriptif du bien

Code postal 33500


surface terrain 8,50 ha


Nombre de chambre(s) 4


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 3 465 000 €


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DPE
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