Immeuble 303 m² CENTRE VILLE COUTRAS

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Immeuble 303 m² - 10 pièces - Coutras (33230)

Prix 318 000
Ref 19-542

Description de l'offre

Bel immeuble en pierre situé au centre ville de Coutras d'environ 303 m². Pour tous désireux d'investissement dans la ville de Coutras, 15 min de Libourne, 7 min de Guîtres. La gare étant bien desservie en une trentaine de minutes vous êtes à Bordeaux. La ville étant en plein développement, il est très intéressant de songer à se constituer un patrimoine immobilier à Coutras L'immeuble que je vous proprose possède d'un grand potentiel pour des appartements ou encore pour une brasserie , restaurant ! Des travaux sont à prévoir, la toiture a été refaite il y a moins de 10 ans . Au rez-de-chaussée un local comercial d'environ 101m² composé deux entrées, permettant d'avoir une entrée dédiée au local et une entrée pour accèder aux étages (possibilité de faire de beaux appartements). Au premier étage vous trouverez 4 pièces avec de belles superficies et hauteurs sous plafonds; une salle de bain avec la particularité d'être arrondis (forme de l'immeuble ), déservant deux pièces. Au deuxième étage se trouve également 4 belles pièces. Cet immeuble dispose d'une grande cave avc une partie voutée et des WC. Les combles de ce bien sont aménageables en habitation.

Descriptif du bien

Code postal 33230


Surface habitable (m²) 303 m²


Surface loi Carrez (m²) 303


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue Sur la place de l'église


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 318 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

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La ville de Coutras (33230)

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